자취방 구하기 전 준비 (전세/월세 개념,보증금,지역선정,부동산연락)

안녕하세요!

오늘은 자취방을 구하기 전 준비해야 할 내용에 대해 알아보겠습니다.

자취를 시작하는 것은 새로운 생활의 시작이니만큼, 미리 준비할 것이 정말 많은데요,

오늘 포스팅에서 전/월세 개념부터 지역 선정, 부동산 연락 방법까지 자세히 살펴보겠습니다.

 

1. 전/월세 개념 이해하기

자취방을 구할 때 가장 먼저 알아야 할 것은 전세와 월세의 차이입니다.

1) 전세

일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고, 그 집에 일정 기간 거주하는 형태입니다.

보증금은 계약이 끝난 후 전액 반환받으며, 보통 2년 계약이 일반적입니다.

2) 월세

매달 일정 금액을 지불하고 거주하는 형태입니다.

보증금이 필요하지만 보통 전세보다 낮은 금액이며,집주인과 상의하여 단기/장기로 조율이 가능합니다.

또한 월세는 매달 지불해야 하므로 장기적인 고정지출 비용을 고려해야 합니다.

 

2. 보증금 확보하기

보증금은 전세와 월세 모두에서 중요한 요소입니다. 

자취 방을 구할 때는 자신의 재정 상황을 고려해 보증금을 준비하는 것이 필요합니다. 

보증금은 집주인에게 신뢰를 주는 중요한 요소이므로, 미리 예산을 세우고 준비하세요.

 

 

 

3. 지역 선정

어떤 지역에서 자취를 할 것인지 신중하게 결정해야 하는데요,다음 요소들을 고려하여 선정해보시길 바랍니다.

• 교통편 : 학교나 직장과의 거리, 대중교통 이용 편리성
• 주변시설 : 마트, 병원, 카페, 편의점 등 생활 편의시설
• 치안 : 안전한 지역인지 확인하기 (해당지역 치안상태와 관련한 정보,골목길 이동시간, CCTV, 가로등 등)
• 임대료 시세 : 해당 지역의 평균 임대료를 조사하여 예산에 맞는지 확인하기 

 

4. 부동산 연락하기

자취방을 구하기 위해 부동산에 연락할 때는 다음과 같은 사항을 준비해두는 것이 좋습니다.

 

1) 원하는 조건 : 가격대(보증금/월세), 방 개수, 위치 등

💡) 본인이 사용할 수 있는 예산의 최소/최대 금액을 설정해두시고, 부동산 문의 시에는 먼저 최소 금액으로만 말씀드리길 추천드려요! 추후 부동산을 방문하여 발품을 팔다보면 점점 금액대가 높아지게되는 경우가 많기 때문에 최소 금액부터 천천히 살펴보시길 권장드려요.

2) 질문 리스트 준비 : 관리비 포함 여부, 계약 기간, 시설 상태 등

3) 방문 일정 조율

 

 

이 글이 도움이 되셨다면 좋겠습니다. 

다음에는 자취방 구하는 과정에 대해 포스팅하도록하겠습니다.

감사합니다!