청약통장은 왜 필요할까?

현재 많은 이들의 내 집마련의 꿈을 가지고 살아가고 있지만 나날이 상승하는 고물가 시대에 내 집마련의 꿈을 이루기란 쉽지가 않다.
그래서 국가에서 지원하는 제도를 통해 임대주택 청약에 도전하는 이들이 많아지고 있는데, 이번 포스팅에서는 임대주택 지원을 위해 꼭 필요한 청약통장의 개념과 취지, 그리고 청약통장 종류에 대해 알아보려고한다.

 

1. 청약통장 개념

청약통장은 주택청약을 신청하기 위해 필요한 예금상품을 말한다.
해당 통장을 개설하여 일정 기간 동안 정기적으로 돈을 저축하면 청약 자격이 주어지고, 공공주택,민간 분양 아파트 등의 청약에 참여할 수 있는 기회를 제공한다.

 

2. 청약통장 취지

정부에서 국민의 주택 마련을 지원하기 위해 이 제도를 운영하고 있는데 명확한 취지는 아래와 같다.
1) 주택 마련 기회 제공 : 무주택자 및 실수요자에게 주택을 소유할 수 있는 기회를 제공한다.
2) 주택 공급 계획 지원 : 정부와 민간에서 안정적으로 주택을 공급할 수 있도록 청약 데이터를 활용한다.
3) 공정성 강화 : 무주택자와 저소득층에게 우선권을 부여하여 주택 배분의 형평성을 높인다.

 

 

3. 청약통장의 종류

청약통장은 가입 시점과 목적에 따라 아래 4가지로 나뉘며, 2023년 기준으로는 대부분 주택청약종합저축으로 통합되어 운영 중에 있다.

4. 청약통장의 주요 조건

1) 1순위 요건 : 일정 기간 납입금을 유지하고 무주택 기간, 소득 수준, 납입 회차 등을 충족해야 1순위 청약자로 인정된다.
2) 예치금 기준 : 민영주택 청약의 경우 지역과 면적에 따라 필요한 예치금 금액이 상이하다. (예: 서울 기준 85㎡ 이하 민영주택 청약 시 최소 300만 원 필요)

 

청약통장의 주요 요건에 대해서는 다음 포스팅에서 자세히 다룰예정이다.